Народный дом имени Пушкина: что происходит со зданием-памятником

Архитекторы предупреждают: проекту реставрации требуется доработка.

Пока не успела начаться реставрация здания-памятника "Народный дом имени Пушкина" во Владивостоке, архитекторы предупреждают: проекту требуется доработка.

За несколько лет согласования документации и ожидания средств из федерального бюджета состояние дома сильно ухудшилось: некоторые конструкции здания, ранее признанные работоспособными, обветшали, повредилась кровля.

Состояние зрительного зала Народного дома в 2016 году

В архитектурном бюро "Архибат" считают, что проектно-сметная документация требует корректировки. В то же время в инспекции по охране объектов культурного наследия Приморья ИА PrimaMedia сообщили, что документация еще актуальна.

В 2014 году в рамках федеральной целевой программы "Культура России (2012 – 2018 годы)" на инженерно-техническое обследование "Народного дома" и разработку проектной документации по реставрации здания-памятника выделили 3,44 млн рублей. Непосредственно на проведение работ в 2017 году предусмотрено 50 млн рублей, в 2018 году — еще 150 млн рублей.

"Народный дом имени Пушкина" представляет собой
двухэтажное кирпичное здание с каменным цоколем,
расположенное на крутом склоне.
Построено в 1899-1907 годы
на действительно "народные" деньги — часть средств
на строительство вложили трудящиеся.
Стены дома сложены из глиняного кирпича под известковую обмазку.
Зрительный зал изначально рассчитан на 500 мест,
общая площадь здания – 1918,1 кв. метров,
площадь фасадов – 1817 кв. метров.

Поскольку здание внесено в реестр объектов культурного наследия регионального значения, для проведения его реставрации потребовалась государственная историко-культурная экспертиза.

Предметами охраны признаны фасады дома со всеми архитектурными деталями, включая первоначальные формы заполнений оконных и дверных проемов, форму кровли; в вестибюле и зрительном зале — лепные фризы, орнаментные потолочные тяги, розетки, скульптурные барельефы, а также в вестибюле — бра в виде факела, два канделябра в виде женщины, держащей факел, на втором этаже в восточной части — четыре первоначальных бра в виде веточек.

В ходе обследования три года назад было установлено, что около 30% изначального облика интерьеров здания-памятника утрачено. Прежде всего, это касается лепных элементов. Помещения дома поражены мхами, черной плесенью и даже водорослями, многочисленные слои краски отшелушиваются, штукатурка обваливается. В кирпичной кладке, на которой появились высолы, есть пустоты и трещины.

Народный дом в ожидании ремонта

За три года состояние объекта видимо ухудшилось, и главный разрушитель здесь — сырость. Поэтому проект предусматривает основательную обработку здания различными антигрибковыми растворами. Финальным этапом реставрации также станет консервация кладки от воздействия влаги.

В середине августа на Володарского, 19, появились строители. Как тогда агентству пояснили в краевой инспекции по охране объектов культурного наследия (ОКН), это лишь подготовка к реставрации. Но до сих пор к собственно ремонту не приступили — рабочие продолжают установку лесов и выносят все содержимое из здания. По уточненной информации, основная масса работ придется уже на следующий год.

Отметим, что госконтракт на реставрацию "Народного дома" заключили только в июне этого года, заказчик — ФГБУ "Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" при министерстве культуры РФ. Генерального подрядчика в результате торгов выбрали тоже федерального — московское ООО "Строй Центр" (стоимость контракта — 190 млн рублей). Дата сдачи работ по договору — 28 сентября 2018 года.

Рядом с Народным домом идет строительство "элитного" жилого комплекса "Магнум"

Представитель Дальневосточного государственного института искусств рассказал PrimaMedia, что после реставрации в "Народный дом", скорее всего, вернутся театралы.

— Там есть шестиметровой высоты сцена, хорошая акустика. Надеемся, что в 2019 году можно будет уже разместить музыкальное оборудование, чтобы проводить концерты.

О том, что проекту реставрации требуется корректировка, PrimaMedia рассказали в архитектурном бюро "Архибат", которое осуществляет авторский надзор за работами.

— Авторский надзор обязателен на памятниках истории культуры, мы выиграли эту услугу на аукционе. Но выяснилось, что проектная документация устаревшая: на момент проведения обследования здания предполагались одни мероприятия, а теперь, спустя три года, требуются дополнительные.

Проект ночной архитектурной подстветки здания

Там и кровля прохудилась сильнее, и конструкции подточились. Своими силами мы мониторим состояние здания, и время от времени обнаруживаем "нежданчики", неучтенные проектами и сметами вещи. Например, в проекте указано, что такие-то конструкции работоспособные, а сейчас мы видим, что они подгнили, износились до трухи. Их надо менять.

В общем, сталкиваемся сейчас с такими эксплуатационными проблемами, которые надо решать. А размер финансирования работ остался прежним. Пока все согласовали и нашли деньги, прошли годы, — говорит гендитектор "Архибата" Дмитрий Батищев.

Архитектор добавляет, что всю эту информацию они доведут до заказчика:

— Скоро мы сформируем список дополнительных необходимых мероприятий. У нас есть заказчик работ, со своей стороны мы доведем ситуацию до него полностью, как она есть, потому что закрыть глаза на это нельзя. А там – как он посчитает нужным.

Интересные материалы